办理按揭贷款时，您需要准备以下资料并签字确认：
身份证件
申请人和配偶的身份证原件及复印件各3份。
如申请人与配偶不属于同一户口，需提供婚姻关系证明。
购房文件
购房协议书正本。
商品房买卖合同。
财务证明
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
申请人家庭收入证明材料，如工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
资产证明
银行流水（近半年，需银行盖章确认）。
借款人为法人的需提供《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡等。
开发商信息
开发商的收款帐号1份。
其他可能需要的文件
单身证明（如适用）。
住房公积金贷款证明（如适用）。
抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明（如适用）。
保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明（如适用）。
请确保所有文件的真实性和完整性，以便顺利完成按揭贷款的办理流程。