违法预售哪个部门管

时间:2025-01-16 10:00:50

违法预售的管理部门主要涉及以下几级:

国务院建设行政主管部门:

负责全国城市商品房预售管理的归口管理。

省、自治区建设行政主管部门:

负责本行政区域内城市商品房预售管理的归口管理。

市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门:

负责具体实施本行政区域内城市商品房预售管理工作。

具体到擅自预售商品房的违法行为,由县级以上人民政府房地产开发主管部门负责责令停止违法行为,并可能处以罚款。

因此,违法预售行为应由 县级以上人民政府房地产开发主管部门负责监管和处罚。同时,住房和城乡建设部的相关司局也会对房地产市场进行监督管理,包括对未取得商品房预售许可证的预售行为进行查处。