按揭房产证的拿到时间主要取决于购房者所购买房屋的类别（现房或期房）以及合同中的约定。以下是相关法律规定及总结：
现房
现房购房者自销售合同签订之日起90日内即可办理房产证。
期房
期房购房者自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。
办理时间
开发商在房屋交付使用后的90天内协助业主办理房产证，除非合同中有其他约定。
房产证办理过程中，银行会保留他项权证，直到贷款还清。
额外因素
房产证的办理时间还可能受到当地办事效率、贷款类型（商业贷款、公积金贷款或组合贷款）等因素的影响。
建议
提前规划：购房者应提前了解并确认所需材料，确保在合同约定的时间内完成房产证办理。
沟通开发商：若合同中有特殊约定，应及时与开发商沟通，确保按照约定时间办理房产证。
咨询银行：了解贷款流程和所需时间，以便合理安排整个购房流程。
综上所述，按揭房产证的拿到时间一般为90日内，具体时间以合同和当地相关规定为准。