关于退房后拿到房款的时间，主要依据双方签订的退房协议以及相关法律规定。以下是相关信息的总结：
一般规定
法律没有明确规定退房时间，因此退房时间一般由双方在退房协议中约定。
具体时间
一般情况下，房款在买房人提出退房要求后15日内到账。
如果开发商没有按时将款项打到指定账户，购房者可以起诉开发商，并按日支付违约金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
该法第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
注意事项
如果双方有明确的退房款时间约定，则按照约定执行。
如果退房申请合理且手续齐全，开发商应在规定时间内完成退款及解除贷款合同的相关手续。
综上所述，一般情况下，购房者在提出退房要求并满足相关条件后，可以在15个工作日内拿到房款。如果开发商未能按时退款，购房者有权要求开发商承担相应的违约责任。建议购房者在签订退房协议时，明确约定退房款的具体时间和方式，以便在发生纠纷时有明确的法律依据。