房贷的放款时间主要受到多种因素的影响，包括贷款类型（商业贷款、公积金贷款、组合贷款）、银行额度、申请材料的准备情况、以及银行内部的审批流程等。以下是一些具体的放款时间参考：
商业贷款
一般情况下，商业贷款从申请到放款大约需要1到2个月的时间。
如果银行资金紧张，放款时间可能会延长至2到5个月甚至更久。
公积金贷款
公积金贷款的审批和放款时间通常较长，可能需要1到2个月甚至更长时间。
组合贷款
组合贷款涉及商业贷款和公积金贷款，因此放款时间会更长，一般需要2到6个月的时间。
一手房贷款
一手房贷款的审批时间通常在3到5天之间，最快2天可以批阅，3天可以放贷。
二手房贷款
二手房贷款的审批时间较快，一般一周内可以完成，但如果银行额度不足，可能需要等待下月初才能放贷，最慢需要1个月。
特殊情况
在某些情况下，如果银行资金非常紧张或业务繁忙，放款时间可能会延迟至三四个月甚至更长时间。
建议
提前准备：申请房贷前，提前准备好所有必要的材料，并咨询具体银行的放款时间要求。
选择银行：不同银行的放款时间可能有所不同，选择资金充足的银行有助于缩短放款时间。
关注额度：关注银行的额度情况，避免在银行额度紧张时申请贷款。
综上所述，房贷的放款时间最快可以在几天内完成，最慢可能需要几个月。具体放款时间以银行最终审批和通知为准。