房贷的期限一般有以下几种选择：
商业贷款期限
一般最长不超过30年。
具体贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定，但借款人年龄加贷款年限通常不超过70年。
个人住房公积金贷款期限
住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男性不超过60岁，女性不超过55岁。
组合贷款期限
组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，且均不超过法定退休年龄。
提前还款
在我国，房贷提前归还的情况较多，很多人在10年左右就还清了贷款。
建议
选择贷款期限：根据个人还款能力选择贷款期限，如果每月还款额可以承受，建议选择较长的贷款期限，因为这样可以减少总利息支出。
提前规划：如果有提前还款的计划，应提前了解银行的提前还款政策，避免产生不必要的费用。
综合评估：在选择贷款期限时，要综合考虑自己的经济状况、未来收入预期以及生活费用等因素，确保在贷款期间能够按时还款。