盐城的契税标准如下：
90平方米及以下：
如果是首次购房，契税税率为1%。
90平方米至144平方米：
如果是首次购房，契税税率为1.5%。
144平方米及以上：
无论是首次购房还是非首次购房，契税税率均为3%。
房产性质为别墅或商业用途：
契税税率为3%。
小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价：
契税税率为3%。
房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）：
契税税率为3%。
建议：
购买90平方米及以下的住房，如果是首次购房，可以享受1%的契税优惠。
购买144平方米及以上的住房，无论是首次购房还是非首次购房，契税税率均为3%。
购买别墅或商业用途的房产，契税税率为3%。
请根据具体购房情况确认适用的契税税率，并咨询当地税务部门获取更详细的信息。