商铺继承过户费用的计算方式如下:
登记费 :100元/件。合同印花税:
继承房屋评估价的0.05%。
权证印花税:
5元/本。
交易手续费:
5元/平方米。
契税
法定继承人继承房地产,免契税。
非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
总结起来,商铺继承过户费用包括登记费、合同印花税、权证印花税、交易手续费和契税。具体费用如下:
总费用= 登记费(100元) + 合同印花税(评估价的0.05%) + 权证印花税(5元) + 交易手续费(5元/平方米) + 契税(非法定继承人1.5%)
建议在办理商铺继承过户时,详细咨询当地房地产交易中心或不动产登记机构,以获取最准确的费用信息。