在曹县选择房子时，可以考虑以下几个区域和楼盘：
老城区
磐石：价格较高，约3000多元/平方米。
鼓楼广场：预计2018年交房。
江山名君：一期即将售罄，建议咨询。
南部区域
水岸城邦：位于南边，天润城也在该区域。
曹州府：建议避开，可能位置较偏。
北部区域
明凯雍廷半岛：住宅配套和商业齐全，离八里湾近，出行方便，高档住宅物业对标一线城市。
万达·中良首府：多层、小高层、高层板楼，价格约5300元/平方米。
中兴·城市之光：价格在4300-5000元/平方米之间，高层分布127-137平户型。
教育区域
一中周边：适合有孩子的家庭。
新兴区域
曹县江山名郡：备受关注，生活配套丰富，适合居住。
建议
如果注重生活便利和成熟配套，老城区的磐石、鼓楼广场和江山名君都是不错的选择。
如果考虑投资潜力和环境优美，明凯雍廷半岛和八里湾附近是理想的选择。
北部新兴区域如万达·中良首府和中兴·城市之光，价格相对较低，且配套设施完善，适合预算有限的家庭。
根据以上信息，建议您根据自身需求和预算，选择最适合自己的房源。