当您发现购买的商品房套内面积少于合同约定的面积时，可以采取以下措施：
与开发商沟通
首先，您应该与开发商进行沟通，了解面积减少的具体原因，并要求合理的解释和补偿。
提供合同和测量报告等相关文件，以便于核实面积差异。
重新测量
如果怀疑开发商提供的面积数据有误，您可以要求重新测量，以确认实际面积。
可以委托第三方机构进行测量，确保测量的公正性和准确性。
法律途径
如果开发商不配合或拒绝合理补偿，您可以寻求法律援助，通过法律途径解决问题。
根据《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，您有权要求开发商承担相应的法律责任。
协商解决
在确认面积差异后，您可以与开发商协商解决方案，包括要求退款、调整房屋价格或赔偿等。
如果双方能够达成一致，应签订书面协议，确保权益得到保障。
法律依据
根据相关法律规定，如果面积误差比绝对值在3%以内，应按照实际面积计算房价款；若超过3%，您可以选择解除合同并要求退还已支付的购房款及利息，或者要求按相应比例的面积差额进行赔偿。
注意时效
在发现面积差异后，应尽快采取措施，以免错过法律规定的时效。
通过以上步骤，您可以有效应对套内面积减少的问题，维护自己的合法权益。