签订转让合同时，应遵循以下步骤和要点：
双方当事人协商一致
确定双方意愿，确保没有强迫或欺骗行为。
基本信息
明确转让双方当事人的姓名、住所、联系方式。
转让物信息
描述转让物的性质、使用期限、数量、质量。
价格和支付方式
明确转让物的价格、支付方法、付款时间。
交付时间和方式
确定交付标的物或权益的时间、地点和方式。
违约责任
明确约定违约责任，包括违约金、赔偿等。
争议解决方式
确定争议解决的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。
合同文本
起草合同文本，确保包含以上所有要点。
签字盖章
经双方审核无误后签字盖章，并注明合同签订日期。
法律效力
确保合同内容合法，符合《中华人民共和国民法典》等相关法律规定。
备案登记
如涉及必要手续，如营业执照、税务登记等，应按规定办理。
律师或专业人士审查
在签订合同前，最好请律师或专业人士对合同进行审查。
请确保在签订合同时，所有条款都经过仔细考虑和协商，以保护双方的利益。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，请咨询专业律师或法律顾问