在银行进行资金监管的步骤如下：
开立账户
买卖双方需要在银行分别开设个人银行结算账户。
在监管银行设立监管户并签订银行资金监管协议。
资金冻结与解冻
银行按照三方协议约定冻结监管账户。
当买卖双方约定的条件完成后（例如过户手续办理完成），按约定向银行申请解冻、划转监管资金。
银行审核证明材料无误后，办理监管资金解冻、划转手续。
资金划转
买方将除定金以外的首付款存入监管账户，银行开具交易资金监管首付款收款凭证。
依据合同规定，买方在过户前将尾款存入监管账户，银行开具交易资金监管尾款收款凭证。
在所有过户手续完成后，银行按照既定指令向卖方支付购房款项。
提供证明材料
买卖双方需提供身份证件、所交易房产的复印件等相关材料，以便在银行开立账户并签订资金监管协议。
监管服务费用
资金监管不收取费用，银行按活期存款利率支付利息。
内部审计与监控
银行应建立严格的资金管理制度，包括账户开立、资金划转、对账和监控等环节。
通过采用先进的技术手段，银行可以实时监测资金流动，预防潜在风险。
定期进行内部审计，检查资金闭环管理情况，发现问题及时整改。
通过以上步骤，银行可以确保交易资金的安全可靠，并为客户提供便捷、高效的服务体验。