协议转让通常涉及以下步骤和要素：
当事人信息
明确转让方（甲方）和受让方（乙方）的姓名、身份证号等基本信息。
转让物品描述
详细描述要转让的物品，如仓库、店铺、股份等，包括位置、面积、装修状况、设备清单等。
转让价格及支付方式
确定转让价格，并约定支付方式，如一次性支付、分期付款等。
明确支付时间节点和金额。
权利义务约定
明确转让后双方的权利和义务，如仓库使用权归属、租金补贴、债务承担等。
过户手续
规定由哪一方负责办理过户手续，以及相关费用由谁承担。
违约责任
规定如有一方未按约定履行合同，应承担的违约责任，如滞纳金等。
合同生效条件
确定合同生效的条件，如双方签字盖章、公证等。
其他条款
根据具体情况，增加其他必要的条款，如保密协议、争议解决方式等。
签署和公证
双方签字（或盖章、手印）确认，并可进行公证以增加合同的法律效力。
举例来说，一个仓库转让的简单协议可能包含如下内容：
```
甲方：__________
乙方：__________
经甲乙双方协商同意，甲方位于__________的仓库壹间，面积177平方米，转让给乙方，转让费人民币________万元整。今后仓库的所有使用权归乙方所有，甲方无权干涉。甲方负责协助乙方办理过户手续，过户手续费由乙方负责。在甲方和市场租赁合同有效期间，乙方要补贴甲方租金2个月人民币________元。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：__________
乙方：__________
日期：__________
```
请注意，以上仅为示例，实际协议内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整。建议在签订正式协议前咨询专业律师或法律顾问的意见