什么标准属于危房

时间:2025-01-11 04:06:20

危房鉴定标准主要根据结构承载力是否满足正常使用要求来判断,分为A、B、C、D四个等级,具体标准如下:

A级

结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。

B级

结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

C级

部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。

D级

承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。

这些标准依据《城市危险房屋管理规定》和《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)制定,旨在确保房屋的安全性能,保障居住和使用者的生命财产安全。