交房时需要交纳的费用主要包括以下几项：
契税
契税是房产拥有者取得产权时必须缴纳的一项税费。首套房的契税标准为：90平米以下为房屋总价的1%，90-144平米之间为1.5%，144平米以上则为3%。如果是第二套房或更多，则统一为3%。非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
住房维修基金
这笔资金主要用于住宅公共部分、设施和设备在保修期满后的维修和更新。费用大约是房屋总价的2%至3%，若是电梯公寓则为4%。具体收费标准以当地房管部门的规定为准，业主们缴纳的大修基金属于全体业主共同所有，会被存入专用账户。
面积补差款
这是根据商品房实际测量的面积数据进行的费用差额补交或退款。
物业管理费
大多数情况下，业主需提前支付半年或一年的物业管理费。房屋面积越大，费用越多，因为物业公司需要进行小区的建设和日常维护。提前收取物业费是确保小区能正常运转的重要前提。
其他生活缴费
收房时，开发商通常会要求业主预先缴纳电费、水费、天然气费等费用，也包括它们的安装费或开户费等。同时，有停车位的业主需要提前缴纳相关费用。
房屋产权登记费
有的开发商在办证时才收取，住宅80元/套，非住宅550元/件。
证照印花税
5元/本。
工本费
10元/本。
交易手续费
普通住宅的交易手续费为每平方米3元，非住宅为每平方米11元。
装修保证金
业主在拿到房子开始装修的时候，需要事先交纳保证金，用于装修过程中可能出现的损失赔偿。
供暖费
如果在北方地区，收房时间是6月之后，通常会要求先缴纳一个采暖季的供暖费。
车位款
针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同，费用根据车位情况而定。
宽带、有线电视开通费
这些费用一般由业主自己承担，具体费用根据实际开通的服务来计算。
建议：
在交房前，业主应仔细了解当地的具体政策，以确保按时准备好所有必需的费用。
对于一些可选费用（如装修保证金、宽带开通费等），业主可以根据自己的实际情况选择是否缴纳。