马鞍山年内首宗住宅地块成功出让 成交价2.025亿元

时间:2025-04-07 09:12:00

观点网讯:4月7日,马鞍山市2025年首宗住宅地块——马政储出2025-2号地块成功成交。该地块位于雨山区梅山路与规划一路交叉口东北角,总面积约45亩,容积率仅为1.2,最终由嘉源地产和璟汇置业联合以2.025亿元总价摘得,平均地价为449.7万元/亩,楼面地价为5621.5元/平方米。

此次成交的地块编号为马政储出2025-2号,具体位置东至规划四路,南至梅山路,西至规划一路,北至规划三路,地块面积为30018.77平方米(约45.03亩)。土地用途为城镇住宅及城镇社区服务设施用地,竞买保证金为4050万元,建筑密度不超过35%,出让起始价和成交价均为20250万元。

地块位于马鞍山主城区东南部,阳湖片区中心区域,交通区位优势明显,北连九华路,毗邻江东大道、宁马城际铁路九华路站、宁芜高速马鞍山南出入口。周边配套设施完善,包括阳湖湿地公园、梅花山、东湖公园等环境资源,四村小学教育集团阳湖小学、阳湖幼儿园、省示范高中二中等教育资源,万达广场商圈、邻里中心等商业资源,以及十七冶医院阳湖院区、马鞍山市中医院等医疗资源。

免责声明:本文内容与数据由观点根据公开信息整理,不构成投资建议,使用前请核实。