买期房多久能拿到房产证，主要依据购房合同中的约定。通常情况下，期房从交付使用之日起 3至6个月可以拿到房产证。具体而言，开发商在房屋竣工备案并完成初始备案登记后，购房者即可办理房产证，这个过程一般需要3至6个月时间。
此外，如果购房者在商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋权登记手续，也可以拿到房产证。
需要注意的是，期房交付时间可能会受到多种因素的影响，如开发商的手续办理进度、房屋竣工验收情况以及是否存在不可抗力等因素。因此，在购买期房时，建议购房者在签订合同时详细了解相关条款，并在交房和办理房产证的过程中密切关注开发商的通知，以确保自身权益。