一般来说，在 取得房地产权证手续后，房屋就可以转卖。具体而言：
新房 ：如果是购买新房（预售房），通常需要1年左右的时间才能取得房产证，取得房产证后即可转卖。二手房：
购买二手房后，过户手续完成后3-5天就可以取得房产证，取得房产证后即可转卖。
税费考虑
如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税。
如果是贷款买房，需要先还清贷款才能转卖房子。
其他限制
在某些受限城市，新住宅需等五至六年，二手房需等三年才能交易。
根据IRS的规定，卖房前5年内该房屋用作主要住所居住至少2年，卖这个房子的所得增值部分在$250,000（单身人士报税）或在$500,000内（两夫妻联名报税），可以免交税。如果房屋出售时的增值超过以上两个数值的部分，需要按比例缴税。
建议
尽快办理房产证：
无论是新房还是二手房，尽快办理房产证可以尽早进行转卖。
考虑税费成本：如果房产证未满五年，需要支付较高的税费，建议考虑在房产证满五年后再进行转卖。
评估居住需求：如果需要资金周转，可以考虑在满足居住需求的前提下进行转卖，或者利用相关税费优惠政策进行合理规划。