卖公寓需要缴纳的税费包括以下几项：
契税
非普通住宅应交纳成交价或评估价的3%的契税。
普通住宅（首次购入90平方米以下）按成交价的1%支付。
营业税
房屋产权取得满五年的免征。
未超过五年的按房价5.8%缴纳。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征。
未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。
个人所得税
房屋产权取得满五年的免征。
未超过五年的按房价1%或房屋原值与房屋现值差额的20%缴纳。
印花税
房产成交价的0.05%，买卖双方各自承担。
房屋交易手续费
按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方承担。
综合税差额
提供发票的情况下，营业税为差额的5.3%。
增值税及附加
增值税按照转让价款扣除购置原价作为销售额，税率5%。
附征税费（城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加）以实际缴纳增值税作为附加税费计税依据。
个人所得税（差额征收）
以不含增值税转让价款，减除购置原值以及本次转让产生的相关税金及合理费用，作为应纳税所得额，税率20%。
登记费
权利人80元/套，非住宿550元/套。
转让费
具体金额根据当地政策而定。
土地出让金
出让住宅用地按成交价的1%支付。
制作费
发证人员免征。
建议
了解当地政策：不同地区的税率和政策有所不同，建议在交易前咨询当地税务部门或房地产中介，获取最准确的税费信息。
保留相关凭证：在交易过程中，保留所有相关的发票和文件，以便在计算税费时提供。