简单租赁合同的基本格式包括以下几个部分：
标题：
通常为《某某租赁合同》。
租赁物品基本情况：
简要描述租赁的物品，如房屋、设备等。
租赁用途：
明确租赁物品的用途，例如居住、办公等。
租金及支付方式：
约定租金金额、支付周期和方式，例如每月支付一次。
押金：
如有，需说明押金的金额及退还条件。
其他费用：
如水电费、物业费等由谁承担。
维护与维修：
约定租赁物品及附属设施的维护责任。
转委托说明：
如有转租情况，需说明转租条件和责任。
合同解除与后续问题：
约定合同解除的条件及后续处理事宜。
```
简单租赁合同
甲方（出租方）：_________________
身份证号码：_________________
乙方（承租方）：_________________
身份证号码：_________________
一、租赁物品
甲方同意将位于_________________的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限为自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。
三、租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）________元整/月。
2. 乙方应于每月______日前支付下一个月的租金给甲方。
四、押金
1. 乙方在签署本合同时，需支付押金人民币（大写）________元整。
2. 押金将在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还给乙方。
五、其他费用
1. 水电费、物业费等相关费用由乙方自行承担。
六、维护与维修
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。
2. 如因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、合同解除与后续问题
1. 双方协商一致可提前解除合同。
2. 合同解除后，乙方应如期交还房屋，甲方应退还押金及剩余租金。
八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
_________________________________________________________________________________
甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日
乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日
```
请根据实际情况调整合同内容，并确保双方充分理解并同意合同条款。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。