房贷本金通常指的是在等额本金还款方式下，尚未归还的贷款本金余额。计算房贷本金余额的步骤如下：
1. 确定初始贷款总额：这是购房者最初需要借款的总金额，通常是房屋的购买价格减去首付金额。
2. 确定已还本金累计额：这是指在还款过程中已经归还的本金总额。
3. 计算剩余本金：剩余本金等于初始贷款总额减去已还本金累计额。
在等额本金还款方式下，每月应还的本金是固定的，计算公式为：
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每月应还本金 = 贷款本金 ÷ 还款月数
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而剩余本金余额会随着每月还款而逐渐减少，计算公式为：
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剩余本金余额 = 初始贷款总额 - （已还本金累计额）
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需要注意的是，在计算剩余本金时，应考虑已经支付的利息部分，因为利息的支付会减少剩余本金余额。