卖房子收条应当包含以下四个部分：
标题：
标题应简洁明了，通常只写“收条”二字。
正文：
正文应详细写明收到的钱物数量、物品种类、规格等情况。例如：“今收到XXX交来购买X小区X号楼X单元X号房屋定金人民币XXX元，加大写。”。
署名：
落款应写上收钱物的个人或单位的名称姓名，并署上收到的具体日期。一般还要加盖公章。
日期：
日期写在署名的下面，独占一行。
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收条
今收到XXX交来购买X小区X号楼X单元X号房屋定金人民币XXX元，大写：XXXX元整。
收款人：（卖方姓名）
日期：XXXX年XX月XX日
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建议在写收条时，确保所有信息准确无误，并尽量使用正式和规范的语言。如果有其他特殊约定或需要说明的事项，可以在正文中一并写明。