过户费的收取因不同的交易类型和标的物而有所差异。以下是几种常见情况的过户费用说明:
房地产过户费
契税:买方支付,住宅类房屋按房款总价的1%-3%交纳,非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
营业税:个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税。
个人所得税:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。
印花税:买卖双方各0.05%。
土地增值税:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。
房产交易费:新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取,由转让方承担;经济适用房的房地产交易费减半收取,由买方承担;其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取,由交易双方各承担50%。
登记费:个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元,包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
交易评估费:评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25%。
股票过户费
股票过户费:双边收取,即买股票和卖股票都要收取。收费标准为成交金额的万分之0.1,买卖双向收取。
车辆过户费
过户手续费:根据车辆的排量、年限等因素计算,小型汽车一般约为300 - 800元。
代办服务费:代办公司收取的服务费用一般在200 - 500元之间。
车辆检测费:一般在100 - 200元之间。
其他过户费
其他过户费用:例如继承过户、遗产过户等,具体费用标准因地区和具体情况而异,需要参照当地的相关规定。
建议在办理过户手续时,详细了解当地的具体政策和收费标准,以确保顺利完成过户。