处罚延期竣工的原因主要在于以下几点：
规范建筑市场秩序：
通过对逾期竣工违约的罚款金额和上限进行明确规定，可以促使施工单位严格遵守合同预约，保证工程顺利进行，从而维护建筑市场的秩序。
保障工程品质和安全生产：
及时处罚延期竣工行为，有助于确保工程按照既定的质量标准和安全规范进行，避免因工程延期而引发的安全隐患。
维护购房者合法权益：
开发商未能按照合同约定时间交付房屋，侵犯了购房者的合法权益。通过行政处罚，可以促使开发商履行合同义务，保障购房者的权益不受侵害。
合同履行的约束力：
工程延期罚款方案可以激励各方尽早完成工程任务，避免进一步延期。同时，如果合同中没有明确约定违约责任，可以根据相关法律规定要求施工单位承担合理的违约金作为补偿。
法律依据：
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，开发商逾期交房可能面临行政处罚，如罚款等。
不可抗力因素的考虑：
虽然施工单位拖延工期通常被视为违约行为，但如果因不可抗力因素导致工期推后，则不应视作违约，不应受到处罚。
综上所述，处罚延期竣工是为了维护建筑市场秩序，保障工程质量和安全，保护购房者权益，并确保合同的有效履行。同时，对于不可抗力因素导致的延期，也应合理考虑，避免不当处罚。