新房契税的缴纳时间主要 取决于当地政策和具体情况，但大体上存在以下几种情形：
交房之前缴纳：
某些地方可能要求在房屋交付之前完成契税的缴纳。
合同签订后10天内缴纳：
有些地区可能规定在合同签订后的10天内完成契税的缴纳。
房屋竣工验收合格后缴纳：
对于期房，契税的缴纳时间通常被安排在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候。
备案后90天内缴纳：
商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期将收取日万分之五的违约金。
综上所述，新房契税的缴纳时间主要依据当地政策，可能需要在房屋交付前、合同签订后10天内或房屋竣工验收合格后缴纳。此外，若商品房已备案，则应在备案后90日内完成契税缴纳，以避免产生滞纳金。
建议在房屋交付后尽快完成契税的缴纳，并留意当地具体规定，以确保按时缴纳并避免不必要的罚款。