房屋维修基金的缴纳时间通常是在房屋交付前。以下是具体的缴纳方式和规定：
缴纳时间 ：业主应在房屋交付前将维修基金缴纳完毕。缴纳方式
业主可以直接将维修基金存入房屋专项维修资金专户。
业主也可以委托房地产开发企业代交维修基金。
开发商代交的规定
开发商在收到维修基金后，应在30日内将资金存入房屋专项维修资金专户。
如果开发商要求业主在交付首付时一并交纳维修基金，则必须支付该时段的银行利息。
缴纳比例：
维修基金的缴纳比例通常为购房款的2%到5.2%，或者按照每平方米建筑面积计算，约为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
请根据当地房地产管理部门的具体规定和流程进行操作，并确保按时缴纳，以维护您的权益