“压一付三”是一种 租赁支付方式，具体指的是 押一个月房租作为押金，一次性支付三个月的租金。这意味着在签订租赁合同时，承租人需要支付一个月的租金作为押金，同时一次性支付接下来三个月的租金。这种支付方式在租赁关系中非常普遍，主要目的是保障房东的权益，防止承租人无故终止合同或损坏房屋内的设施。
详细解释如下：
押金：
承租人在签订租赁合同时支付的一个月租金，作为对可能产生的损坏或违约行为的担保。
付三：
承租人一次性支付接下来三个月的租金，提前支付租金可以减轻房东每月收租的麻烦。
例如，如果房租是1000元/月，那么“押一付三”的情况下，承租人需要支付4000元（其中1000元作为押金，3000元作为三个月的租金）。在租赁期内，承租人每月支付1000元租金，直到合同结束。合同到期后，如果房屋及设施无损坏，房东将退还押金1000元给承租人。
这种支付方式在法律上有明确依据，如《中华人民共和国合同法》和《城市房屋租赁管理办法》，确保双方权益得到保障。