房屋产权共有人是指 在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。这包括两个或两个以上的公民或法人，他们共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。
共有产权类型主要分为两种：
按份共有：
共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务。这意味着每个共有人都有权按照其份额获得房屋的部分收益，并需要承担相应的部分义务。按份共有人可以将其份额分出或转让，但需要得到其他共有人的同意。
共同共有：
两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利，并承担相等的义务。在共同共有关系存续期间，任何一方不得擅自处分房屋，若要处分，需要所有共有人的同意。
此外，共有房产根据其形成时的不同情况，还可以分为以下几种类型：
共同继承的房产：
由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋，可以按份共有或共同共有。
共同出资购买的房产：
由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋，一般按份共有，即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。
总结来说，房屋产权共有人是指那些在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人，他们可以是两个或两个以上的公民或法人，并且这种共有关系可以是按份共有或共同共有。