产证，即房产证，是证明房屋所有权的法律文件，具体包括：
房屋所有权证：证明个人或法人对特定房屋的合法所有权。
房屋共有权证：证明房屋为多人共有时的权利归属。
房产证由不动产登记机关发放，是房屋权属登记发证制度的体现，保障了房屋权利人的合法权益。持有房产证的权利人可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
房产证的特点包括：
法律效力：受国家法律保护，确保房屋所有权不受侵犯。
唯一性：基于一物一权原则，一个房屋只能有一个所有权，并发放一个房产证。
内容记载：房产证上可记载房屋共有状况、是否设定担保物权等信息。
房产证是购房者通过合法交易取得房屋所有权后的重要法律凭证，对于房屋的管理和使用至关重要