大棚房，是指一些工商企业、个人及组织 借建农业设施或农业园区之名，违法违规占用耕地甚至永久基本农田，用于非农业建设的行为。其本质是改变土地性质和用途、改变农业生产功能，触碰耕地保护红线和农地非农化。
具体来说，大棚房通常以农业设施为名，通过租赁农村集体土地，在农业大棚旁边或内部建设住宅或别墅，并对外销售或租赁。这种行为不仅违反了土地管理法规，而且破坏了农业生产功能，对国家的粮食安全和农业可持续发展造成严重影响。
例如，2018年8月，全国启动了“大棚房”问题专项整治行动，辽宁省和四川省等地也分别开展了专项清理整治行动，以遏制以实施农业名义进行非农业建设的违法行为。