徐州市落户的条件如下：
合法固定住所和稳定职业生活来源
申请人需拥有合法固定住所和稳定职业生活来源，方可将户口迁入徐州。
固定住所必须有房屋产权证，租房和借房不满足条件。即使住所有产权证，但如果是贷款购房，买房者必须还清贷款后方可办理户口迁移手续。
购买商品房需达到60平方米以上，且人均达到20平方米以上。购买二手房则必须在前房主户口迁出后方可办理。
自建住宅的建筑面积需达80平方米以上方可落户。
稳定职业或生活来源的具体要求
打工者需有合法的就业手续，合法用工且工作稳定。
经商者需提供工商营业执照，纳税人需提供纳税发票，投资者的投资额需达到20万元以上，年纳税需达到5万元以上，个私经营者的年纳税需达到5000元以上。
特殊人群和优惠政策
具有大学本科及以上学历毕业生或中级以上技术职称，年龄在40周岁以下（特殊贡献、急需人才年龄可适当放宽）未落实就业单位，愿在徐州落户，拥有固定住所或稳定收入的，允许在徐州登记常住户口。
大中专和技校毕业生年龄在35周岁以下，被徐州单位合法聘用、录用，连续工作二年以上并纳入徐州劳动保险，在徐州拥有固定住所或稳定收入的，允许在徐州登记常住户口。
当年毕业的大中专毕业生符合就业政策规定，在徐州拥有固定住所或稳定收入的，允许在徐州登记常住户口。经批准已领取大学生创业证的企业法定代表人，允许在徐州登记常住户口。
购房相关条件
在徐州市区购买商品房建筑面积75平方米以上（非徐州市区人口购买60平方米以上，在市新城区管委会辖区购买商品房不受面积限制），取得房屋产权证并实际居住，办理产权所有者及配偶、子女3人的户口。
在徐州市区（含新城区）购买二手房建筑面积75平方米以上，在原户籍人员全部迁出后，参照购买商品房的条件办理入户手续。每套商品房（含二手房）5年内只能享受一次购房落户政策。
投资相关条件
在徐州市区投资人民币80万元，年纳税2万元以上，拥有合法固定住所，办理业主及配偶、子女3人的户口。
集体户设立条件
拥有合法稳定房屋作为办公经营场所，并有专人负责协助管理集体户口。一个单位只能设立一个集体户，多个单位拥有同一处合法稳定房屋的，可以在该房屋内设立一个共同的单位集体户。
建议：
符合条件的人群可以根据自身情况选择合适的落户途径，如购房、投资或稳定职业等。
具体办理流程和所需材料需向当地户口登记机关咨询确认，以确保顺利落户。