房东在租赁关系中享有一系列权利，这些权利保障了他们的财产和经济利益。以下是房东的主要权利：
房屋所有权
房东拥有房屋的完全所有权，有权对房屋进行支配和处分。
出租方式决定权
房东有权自主决定房屋出租的方式，包括选择租客、确定租金、租赁期限等。
装修和维护权
房东享有对房屋进行合理装修和维护的权利，以确保房屋的使用价值和居住舒适度。
租金收益权
出租房屋是房东获取经济收益的主要途径，房东有权按照租赁合同的约定收取租金。
租赁保证金
除公有住房外，房东可以与承租人约定收取租赁保证金，作为对房屋及其设施损坏的担保。
合同履行权
房东有权要求租客按照租赁合同的约定使用房屋，包括按时支付租金、遵守相关法律法规等。
房屋检查权
房东有权定期对房屋及设施进行检查和维护，以确保房屋的安全和正常使用。
租赁规定制定权
房东有权制定合理的租赁规定，以维护房屋的安全和秩序，如禁止承租人饲养宠物、严禁吸烟等。
合同解除权
在特定情况下，如承租人长期拖欠租金、违反租赁规定或严重损害房屋等，房东有权解除租赁合同并要求承租人搬离。
优先购买权
出租人出卖房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他购买者的权利。
优先承租权
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
尊重租客隐私权
除紧急情况或法律允许的特殊情况外，房东不得未经租客同意擅自进入租赁房产。
维护房屋宜居条件
房东需确保房屋保持良好状态，及时完成必要的维修以保障健康与安全。
合法驱逐租客
驱逐租客必须通过合法程序进行，并尊重租客的权益和尊严。
这些权利使得房东能够在租赁关系中维护自己的合法权益，同时也要求房东在行使这些权利时遵守相关法律法规，确保租赁关系的公平和顺利进行。