物业楼房的费用主要包括以下几个方面：
基础服务费
这是每位业主每月必须支付的固定费用，通常包括小区的公共区域维护、垃圾处理、绿化养护、灯光照明、公共设施使用（如电梯、楼道照明等）的管理费用。
物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
包括电梯、供水、供电、照明、消防系统等设施的日常运行和维护费用。
绿化养护费用
包括小区绿地的养护、花坛和树木的维护等。
清洁卫生费用
包括公共区域的清洁、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫等费用。
秩序维护费用
包括保安、监控、巡逻等费用，确保小区的安全和秩序。
办公费用
包括物业公司的日常办公费用，如文具、办公用品、水电费等。
固定资产折旧
物业管理企业固定资产的折旧费用。
公众责任保险费用
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险的费用。
其他费用
包括经业主同意的其他费用，如节日装饰费用、管理者酬金、行政办公支出等。
额外费用
如逐年攀升的人力成本、设备更新费用等隐形成本。
这些费用通常会在业主的物业费中体现，具体费用标准和构成可能会因小区类型、服务内容、地理位置等因素有所不同。业主在购买房屋时，应仔细了解物业费的构成，以便做出更全面的考量。