申请开厂需要满足一系列的条件，这些条件因地区和行业而异，但以下是一些普遍适用的条件：
安全和环境影响评估
需要通过当地安监局的安全和环境影响评估，并取得合格的安评报告和环境影响评估报告。未取得环评就开建厂房可能会面临重建或巨额罚款。
建筑监管部门评估
如果是自己修建的厂房，需要经过建筑监管部门的评估，并提交安监消防等部门的备案。
特殊行业准入许可
对于国家有特殊准入要求的行业，必须取得相应的准入许可证。
合法证件
需要取得各种合法证件，包括营业执照、生产经营许可证、组织机构代码、税务登记证等常规证件。
人际关系
需要有一定的经费，固定的办公场地和办公用品，以及配备人员。此外，良好的人际关系有助于顺利取得以上证件和开拓市场。
法人资格
开厂法人要年满18岁且有身份证明且具有民事行为能力者，才可注册为公司。
公司类型和注册
确定公司类型（如有限责任公司或股份有限公司），确定公司名称、注册资本、股东及出资比例，然后去工商局提交核名申请。
注册资本和出资
符合法定条件的股东人数，全体股东认缴的出资额，以及符合要求的公司章程。
场地和设备
需要有固定的办公场所和办公用品，以及相应的生产设备和设施。对于食品厂等特定行业，还需要满足额外的卫生和安全要求，如配备专业的食品安全人员、制定规章制度、确保设备布局合理等。
其他特定行业的许可
根据具体行业的要求，可能还需要取得其他特定的许可证，如药品生产许可证、食品生产许可证等。
综上所述，申请开厂需要综合考虑多个方面的条件和手续，确保符合法律法规的要求，并进行充分的准备和规划。建议在进行开厂前，详细咨询当地相关部门并咨询专业律师或顾问，以确保顺利完成所有必要的步骤。