违建，即违法建筑，指的是在规划区内或规划区外，未经建设、规划行政主管部门批准，或者违反建设审批规定，未取得有关建设许可证的建设行为。具体包括但不限于以下情形：
1. 未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建设的建（构）筑物；
2. 未按照建设工程规划许可证的规定建设的建（构）筑物；
3. 擅自改变了使用性质建成的建（构）筑物；
4. 临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建（构）筑物；
5. 通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建（构）筑物。
违法建设不仅需要被拆除，违建当事人通常还需承担拆除违建所花费的全部费用。