商业房地产（Commercial Real Estate，简称CRE）是指 主要用于商业目的的房产。这包括各种物业类型，如办公楼、零售空间、工业设施、仓库、酒店、购物中心、餐馆以及用于商业开发的空地等。与主要用于住房目的的住宅房地产不同，商业房地产的重点是通过各种商业活动创造收入。
商业房地产可以从广义和狭义两个角度来理解：
广义的商业地产：
包括非生产性、非住宅型物业，如写字楼、酒店、会议中心及商业服务经营场所等。这些物业的特点是存在使用者与投资者分离的市场。
狭义的商业地产：
专指用于商业服务业经营用途的物业形式，包括零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲设施等。这些物业在开发模式、融资模式、经营模式以及功能用途上都有别于住宅、公寓、写字楼等房地产形式。
商业房地产的类型多样，包括：
购物中心
专业市场
娱乐场所
休闲性场所
各类消费场所的商业物业
商业地产的开发与经营不仅涉及房地产本身，还包括与商业活动相关的各种服务和支持设施。商业地产的发展受到多种因素的影响，包括经济环境、消费者需求、政府政策以及市场供需状况等。
总的来说，商业房地产是一个涵盖了广泛物业类型和用途的领域，其核心在于通过商业活动实现收益和增值。