房地产挞定是指在房地产交易中， 已付了定金的一方（买方或卖方）出现毁约行为，导致合同不能继续履行，从而需要承担定金损失的情况。具体来说，挞定分为买方挞定和卖方挞定两种情况：
买方挞定：
买方在支付定金后反悔不购买房产，此时买方所支付的定金将不予退还。
卖方挞定：
卖方在收取定金后反悔不继续履行合同，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，卖方应当双倍返还定金给买方。
挞定行为通常发生在购房认购书签订后，买方或卖方未能按照约定完成签约或支付房款等情形。在实际操作中，如果发生挞定，通常需要按照相关法律规定和合同约定来处理定金的退还或赔偿事宜。
建议在签订房地产交易合同时，双方应明确约定定金金额、违约责任等相关条款，以减少未来可能出现的纠纷。