商品房是指具有合法产权证书的房屋，其证明文件主要包括以下几种：
《国有土地使用证》：
证明开发商已合法取得该土地的使用权，并已缴纳土地出让金。
《建设用地规划许可证》：
表明政府允许在该土地上进行项目开发建设。
《建设工程规划许可证》：
证明该房地产项目规划已取得规划部门许可。
《建筑工程施工许可证》：
表明政府允许该项目进行施工建设。
《商品房预售许可证》：
表明政府允许进行期房预售或现房销售等。
对于购房者来说，购买商品房必须要办理《不动产权证书》，才能保障自身权益。
这些证件是商品房合法销售和交易的基础，确保购房者和开发商的权益得到法律的保护。在购买商品房时，购房者应当要求开发商出示这些证件，以确保购买的房屋合法、安全。