争议房，也称为纠纷房或产权有争议的房产，是指 产权不明确或存在争议的房产。这些房产可能涉及以下几种情况：
未经全部产权人同意进行抵押或交易：
例如，父母与子女之间未经同意擅自变更产权人。
产权不明晰：
可能由于夫妻离婚打官司、公共产权的房屋等原因导致产权不明确。
共有产权房：
这类房产是地方政府低价配售给符合条件的保障对象家庭所建，产权可由政府和市民平分。
权属有争议的房产：
即产权归属存在模糊性，需要提起民事诉讼确认所有权。
在购买争议房时，由于产权不明确，购房者可能面临最终无法获得房屋所有权的风险。因此，在购买前应充分了解房屋的产权状况，并通过法律途径确认产权归属，以降低购房风险。