批准面积是指 被批准可用于建设的面积。这通常涉及到土地使用权面积、宅基地建设面积、建筑用地面积等概念。具体来说：
土地使用权面积：
指房屋所分摊的所在土地使用权的面积，一般按房屋一层的面积计算，再按照整幢楼的户的建筑面积分摊所得。
宅基地建设面积：
指政府批准同意的宅基地建设的面积，农村宅基地用地标准通常占用农用地每处不超过200平方米，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米。
建筑用地面积：
指建筑或建筑群实际占用的土地面积，包括室外工程（如绿化、道路、停车场等）的面积，其形状和大小由建筑红线加以控制。
宗地面积：
指这一块地的总面积，包括市政绿化、代征绿地、公租房等划拨土地，有时也称为批准面积。
需要注意的是，批准面积并不等同于宗地面积，宗地面积通常比批准面积大，因为它包括了更多非建筑用途的土地面积。
建议在具体项目中，明确批准面积的具体定义和范围，以便更准确地规划和使用土地。