租房时需要注意的细节问题包括：
房东身份验证
确认房东身份，查看房东的房产证和身份证。
若房东委托他人出租，要求查看委托书及被委托人的相关证件。
费用问题
清楚了解租金包含的内容，如水、电、暖、煤气费和物业管理费。
留意是否有看房费或其他不寻常的费用要求。
合同细节
签订书面租赁合同，明确租赁期限、用途、价格、修缮责任等条款。
确保合同内容一致，核对无误。
注意合同中关于违约责任和押金退还的条款。
物业交验
进行正式的物业交验，检查水、电、燃气等费用是否结清。
列出《物业交验清单》，详细记录屋内物品状况。
房屋状况检查
仔细检查房屋结构安全、水电安全、煤气安全、门窗安全和隐私安全。
观察房屋采光、通风和环境卫生。
周边环境和便利性
了解房屋周边的交通、生活便利性、是否有污染源和噪音源。
考虑小区安全性和周边邻居的情况。
支付方式
商定租金支付方式和日期，避免晚交租金造成的违约。
其他注意事项
谨慎对待路边小广告和口头承诺，以防上当受骗。
考虑合租的可能性，选择合适的合租伙伴。
租房后保留好所有合同和付款单据，以备不时之需。
租房前务必做好充分的准备和调查，以确保自己的权益不受损害。