期房多久拿房本

期房拿房本的时间主要取决于开发商的手续办理进度和房屋竣工验收情况。根据《商品房销售管理办法》和《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定，期房在交付使用后90日内应办理房产证。如果开发商手续齐全且房屋竣工验收合格，房产证通常可以在 3-6个月内办理下来。

建议在购房合同中明确约定房产证办理的具体时间，以便在出现问题时有明确的法律依据。同时，购房者也应密切关注开发商的手续办理进度，确保在合同约定的期限内取得房产证。

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