已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。这类房产通常具有福利补助性和政策优惠性的双重属性，其价格不是由市场供求关系决定，而是按照具有优惠性质的标准价或成本价出售给符合条件的原居住职工和具备分房条件的职工。
已购公房可以进一步分为可售公有住房（已购公有住房）和不可售公有住房。可售公有住房指的是个人从国家或企事业单位购买的公有住房，这类房产在一定条件下可以上市交易。
需要注意的是，已购公房在出售时，需要符合国家地方政策的上市交易条件，并且可能需要满足一定的条件，如优惠价转成本价等。