办理契税需要准备以下材料：
住宅类增量房
商品房买卖合同
购房全额发票
户口本（夫妻双方及未成年子女）
身份证（夫妻双方）
结婚证或离婚证（单身无需提供）
夫妻双方及未成年子女房屋查询证明
银行卡（手机微信、云闪付、支付宝）
非住宅类增量房
商品房买卖合同
购房全额发票
身份证
银行卡（手机微信、云闪付、支付宝）
普通住房
购房合同及其复印件
购房者的身份证及复印件
开发商提供的房屋产权证
契税纳税申报表
非普通住房
购房合同及其复印件
购房者的身份证及复印件
开发商提供的房屋产权证
契税纳税申报表
成交价格3%的契税
首次购房优惠
购房合同及其复印件
购房者的身份证及复印件
开发商提供的房屋产权证
契税纳税申报表
根据房屋面积和是否为首次购房，契税税率分别为1%或1.5%
二手房
买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书
房产评估报告原件和复印件
买卖双方的身份证复印件
原房产证原件和复印件
其他可能需要的材料
婚姻证明
无房证明
委托书及代理人身份证（如委托他人代办）
请根据具体购房类型和当地税务局的要求准备相应的材料。