房租拖欠 超过规定付款日期就算违约。具体来说，如果房屋租赁合同中有明确的付款日期，那么在该日期届满时未按时缴纳房租即构成违约。如果合同中没有约定具体的付款日期，则应根据《民法典》第五百一十条的规定确定付款时间。如果租赁期限不满一年，应在租赁期限届满时支付；如果租赁期限在一年以上，则应在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，在租赁期限届满时支付。
此外，对于拖欠租金的违约责任，一般应根据合同中的约定来确定。如果合同中没有约定违约责任，则出租人可能无法追究承租人的违约责任。
建议在实际租赁中，承租人和出租人应明确约定付款日期和违约责任，以便在发生争议时有明确的法律依据。如果发生拖欠租金的情况，出租人应及时通知承租人，并可以在合理期限内要求支付。如果承租人逾期不支付，出租人有权解除合同并收回房屋。